Arbeitsweise
Dipl.-Ing. Maria Endeward
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Fallspezifische Beratung
Am Anfang steht die fallspezifische Beratung.
Teilen Sie mir Ihr Anliegen mit und wir formulieren gemeinsam die Aufgabenstellung.
Erst dann kann ich Ihnen ein realistisches Kostenangebot für die Erstellung eines Gutachtens, einer Expertise oder einer Gutachterlichen Stellungnahme unterbreiten und Ihnen den Zeitrahmen nennen, der für die Ausarbeitung erforderlich ist.
Die Erstberatungsleistung erbringe ich in der Regel kostenlos, solange sie sich im üblichen Rahmen bewegt.
Nach Beauftragung und nach Vorliegen der erforderlichen Unterlagen erfolgt zunächst die Ortsbesichtigung zu einem mit Ihnen vereinbarten Termin.
Eine Ortsbesichtigung muss zwingend durchgeführt werden.
Die Sachverständige klärt vorher mit Ihnen ab, welche Bereiche zugänglich sein müssen. Um sich bereits einen ersten Eindruck über das Bewertungsobjekt verschaffen zu können, ist es hilfreich, die für die Bewertung benötigten Unterlagen vor der Ortsbesichtigung vorliegen zu haben.
Gutachtenausarbeitung
Im Rahmen der Gutachtenerstellung erfolgt auch eine Fotodokumentation.
Im Zuge der Gutachtenausarbeitung werden notwendige Daten für die Wertermittlung recherchiert, hierzu gehören insbesondere Recherchen zum Planungsrecht sowie die Abfrage von Vergleichskauffällen aus der Kaufpreissammlung des örtlichen Gutachterausschusses.
Die Ausarbeitung eines Gutachtens erfordert, je nach Objektart und Datenlage, i. d. R. drei bis sechs Wochen Bearbeitungszeit. Je nach Auftragslage ist zusätzlich ein zeitlicher Vorlauf miteinzukalkulieren.
Das ausgearbeitete Gutachten erhalten Sie in gedruckter Form in zweifacher Ausfertigung, bei Bedarf auch in elektronischer Form als schreibgeschützte pdf-Datei.
Lassen Sie sich von mir beraten.
Wie unsere Expertise Ihre Entscheidungen unterstützt
Unsere Beratungsleistungen bieten Ihnen fundierte Analysen und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Entscheidungsprozesse erheblich verbessern. Durch unsere umfassende Marktkenntnis und unser technisches Know-how helfen wir Ihnen, Risiken zu minimieren und Chancen optimal zu nutzen.
Vertrauen Sie auf unsere unabhängige und zuverlässige Expertise, um Ihre Ziele effizient und effektiv zu erreichen.