Ich bewerte Grundstücke und Immobilien in Berlin und im Umland, in Brandenburg und in ganz Deutschland.
Immobilienarten
- unbebaute Grundstücke: Baugrundstücke, Bauerwartungsland, Arrondierungsflächen, Waldflächen, Erholungsflächen, Sonderflächen, Wasserflächen
- Ein-/Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilien- bzw. Mietwohnhäuser
- Geschäftshäuser und gemischt genutzte Objekte
- Gewerbeobjekte in den Bereichen Einzelhandel, Büro und Verwaltung, Dienstleistung, Sozialeinrichtung, Produktion, Vertrieb
- Hotels und Gaststätten
- Bungalows und Wochenendgrundstücke
- Eigentumswohnungen, gewerblich genutztes Sondereigentum
- Garagen und Stellplätze
- grundstücksbezogene Rechte und Belastungen, Entschädigungsleistungen
- Spezialimmobilien
- Erbbaurechte
- Grundstücke in Sanierungs- oder Entwicklungsgebieten
Leistungen
- Verkehrswertgutachten
- Beleihungswertgutachten (nur im Einzelfall)
- Gutachten über den Ankaufswert
- Gutachten zur Kaufpreisaufteilung (steuerliche Zwecke)
- Gutachten über Entschädigungswerte
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Beratungsleistungen
- Schiedsgutachten
- Gerichtsgutachten
- Plausibiltätsprüfung von Fremdgutachten
mögliche Gutachtenanlässe
- Kauf oder Verkauf
- Schenkung mit und ohne Nießbrauch bzw. Wohnungsrecht
- Vermögensauseinandersetzung im Fall von Scheidung, Erbschaft
bzw. bei Ausscheiden eines Gesellschafters - Nachweis des Verkehrswertes in Betreuungsverfahren
- Bilanzerstellung
- Nachweis eines geringeren Verkehrswertes für Erbschaftssteuer
- Überprüfung eines vorliegenden Erbschaftssteuerbescheides
- Zwangsversteigerung
- Umnutzung oder Umwidmung von Immobilien
- Entnahme aus dem Betriebsvermögen
Meine Kunden sind:
- Privatpersonen
- private und öffentliche Wohnungsbaugesellschaften
- Banken, Versicherungen und Pensionskassen
- Immobilienfonds
- Makler und Hausverwaltungen
- Berufsbetreuer
- Rechtsanwälte
- Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
- Justiz (Amts-, Kammer-, Land-, Oberlandes- und Verwaltungsgerichte)
- Stadt- und Gemeindeverwaltungen
- Projektentwicklungsgesellschaften und Investoren
- Unternehmen der Energieversorgung und des ÖPNV
- Stiftungen und gemeinnützige Vereine